Заказать расчет сметы

Проектирование загаордных домов и коттеджей

Применение передовых архитектурных решений – основа качественного строительства. Все достоинства и недостатки проекта проявятся при строительстве.

Мы готовы организовать строительство того самого единственного, эксклюзивного дома вашей мечты, который полностью удовлетворяет всем Вашим требованиям. С нами вы спроектируете и построите подлинный Дом мечты для себя и своих потомков.

Проектируем и привлекаем к проектированию лучших из лучших. Обеспечиваем полное взаимопонимание проектировщиков и строителей. Реализуем авторские задумки.


Для Вас проектируют:

ico-his ico-nikitin
Архитектурое ателье Санторо Италия Дизайн студия HIS Австрия Творческая мастерская Барабаша Россия Архитектурная мастерская Никитина Россия
ico-progress ico-odis ico-kontur ico-ostashenko
Архитектурное бюро "ПРОГРЕСС 88" Россия Бюро архитектурного дизайна O.DIS Россия Творческая Авторская Мастерская
«Контур-А» Россия
Осташенко Россия

 

Выбор проекта дома является главным звеном при его строительстве. Проект индивидуального жилого дома (коттеджа) должен соответствовать личным вкусам и потребностям его будущих хозяев, отвечать их функциональным требованиям и обеспечивать требования нормативных документов. В современных условиях проблему выбора проекта дома можно решить двумя способами: 1) подбором для строительства готового проекта, который специалисты привязывают к рельефу местности и к земельному участку; 2) поиском архитектора для индивидуального проектирования.

Проектирование домов и коттеджей

Индивидуальное проектирование, как правило, предполагает, что будет создан дом необычной архитектуры, респектабельная вилла или элитный особняк. Разработка индивидуального проекта - это, безусловно, идеальный вариант для заказчика воплотить свою мечту.



Когда представление о том, какой дом нужен, сформировано и есть конкретный участок земли под него, Заказчику нужно продумать состав, количество и метраж помещений и выдать архитектору техническое задание на проектирование.

Основанием для разработки архитектурно-строительного проекта индивидуального жилого дома является Постановление главы местной администрации о предоставлении земельного участка для этих целей и градостроительный паспорт на проектирование.

Нами разрабатываются в полном объеме все разделы проектно-сметной документации зданий, включая:

  • Генеральные планы участков строительства;
  • Архитектурные концепции и решения (фасады, планировка);
  • Объемно-конструктивные решения (фундаменты, несущие и ограждающие конструкции, кровля);
  • Проектирование внутренних и наружных инженерных сетей;
  • Разработка специальных разделов проекта (противопожарная безопасность, экологическая безопасность и др.);
  • Сметная документация (с оптимизацией по критерию «качество – цена»);
  • Календарные графики производства работ на всех этапах строительства;
  • Дизайн-проект внутренней отделки дома;
  • Авторский надзор в процессе строительства здания.

По желанию Заказчика Компания может осуществлять авторский надзор за ходом реализации проекта, своевременно внося коррективы в проект по ходу строительства.

  1. Раздел «Архитектурные решения» включает: обоснование внешнего и внутреннего вида дома, обоснование принятых архитектурно-художественных решений, планы этажей, фасады дома, разрезы, план кровли, ведомость оконных и дверных блоков, технико-экономические показатели дома, спецификация материалов и изделий.
  2. На планах этажей показаны все внутренние помещения, их размеры и площади, обозначены входы, расположение дверей, окон, вентиляционных шахт и дымоходов. По планам можно определить толщину стен и перегородок дома, высоту этажей относительно нулевой отметки, заглубление фундаментов и подвальных помещений, углы наклона скатов кровли.
  3. Раздел «Конструктивные и объемно-планировочные решения» включает: расчет нагрузок и выбор глубины заложения и конструктивной схемы фундаментов, расчет и выбор конструктивных и технических решений несущих и ограждающих элементов дома, чертежи характерных разрезов дома, детальные чертежи отдельных узлов, спецификации материалов и изделий.
  4. Раздел «Инженерное оборудование» включает: общие характеристики каждой системы жизнеобеспечения: электроснабжение, водоснабжение, водоотведения, отопления, вентиляции и кондиционирования, слаботочные системы (сигнализации, связи и др.); схемы устройства систем, сведения о применяемом оборудовании, спецификации оборудования, изделий и материалов. Инженерное обеспечение дома может быть предусмотрено как от централизованных систем, так и автономным: канализация в групповой или индивидуальный септик, отопление и горячая вода - от автоматического газового водонагревателя или колонки на твердом топливе и т.п.
  5. Иные разделы проектной документации в соответствии с требованиями действующих в строительстве нормативных Актов и пожеланиям Заказчика.