Концерн“СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОНЦЕПЦИИ”
Адрес: 142784, Россия, ЦФО, Москва, ул. Дивизионная 5
Телефон: +7(495)778-33-77 , +7(495)363-76-68
E-mail: csс@strcon.ru
Меню

Как покупать землю под строительство



Как покупать землю под строительство На первый взгляд может показаться, что купить землю для персонального строительство частного дома, загородного дома или же элитного коттеджа довольно быстро. Главное, чтобы в кармане хрустели свежие купюры, да чтобы их номинал был покрупнее. Однако те, кто вплотную столкнулись с этой проблемой, уверено скажут, что проблем тут масса.

Первое, с чем нужно определиться - это целевое предназначение земель. Если вы хотите построить загородный дом или коттедж, то лучше покупать землю с соответствующим целевым назначением. Это в несколько раз упростит процедуру оформления документов и, соответственно, сэкономят ваши средства. Эксперты советуют для таких целей покупать либо земли, предназначенный для ведения сельского хозяйства, либо земли населенных пунктов (поселений).

Земли сельскохозяйственного назначения в свою очередь подразделяются на земли для дачных строений, земли для садоводства или огородничества, а также земли для определенного вида сельскохозяйственной деятельности. Как правило, такая земля будет стоить дороже, так как ее качество выше, чем у других типов земли. При соответствующем ухода, износ земли незначителен. Поэтому данной земле, можно поставить оценку "5" по критериям качество и долговечность. Поскольку цена кусается, то по этому критерию ставим "4".

Также для строительства коттеджа можем предложить землю поселений. Этот тип земельных участков подразделяется на: земли для индивидуального жилого многоэтажного строительства, земли для размещения индивидуальной жилой застройки и земли, которые находятся в составе дачных садоводческих объединений. В зависимости от нужд, можно выбрать соответствующий вид. Земли этого типа, которые отдаются для строительства и размещения садов и огородов, мало чем отличаются от земель, предназначенных для сельского хозяйствования, но качество все же отличается. Если сравнивать с выше с ранее рассматриваемой категорией, то можно поставить такие оценки: за качество "4", за долговечность "5". Цена у этих земель ниже, чем у земель, предназначенных для сельского хозяйствования, поэтому за нее ставим твердую "5".

50 Земляные работы _MG_1116 edit.jpg

Исследуя рынок земли, будьте осторожны. Наткнувшись на подозрительно низкую стоимость, будьте на чеку. Так как за дешевизной может скрываться близость к высоковольтным проводам, "агрессивность" грунтовых вод или недостаток какого-то важного юридического документа, без которого правильное оформление документов невозможно или затруднительно.