Какой загородный дом построить?

Наша страна переживает строительный бум в области индивидуального жилищного строительства (ИЖС) уже 20 лет. Нет проблем в получение участка под застройку. Рынок предлагает все, для того чтобы построить загородный дом без проблем. Тысячи строительных и архитектурных фирм к услугам застройщика. В продаже имеются любые строительные материалы, доступны сотни технологий. Неожиданно возникли трудности другого плана – как будущему домовладельцу разобраться в особенностях и преимуществах разных строительных технологий?

Основные типы загородных домов

Материал стен определяет тип дома или коттеджа. Даже название домов, говорит о многом:
1. Кирпичный (каменный) дом сооружается из различных видов кирпича. Использование натурального камня встречается редко.
2. Деревянный дом строится из бруса (обычного, профилированного, клееного) или из бревен (включая оцилиндрованные).
3. Блочный дом возводится из легких современных блоков, керамических или из ячеистого бетона (пенобетон, газобетон, керамзитобетон и другие виды блоков).
4. Комбинированный вариант, предусматривает первый этаж из кирпича, а верхние этажи из дерева или легких блоков.
5. Каркасные коттеджи делаются из деревянного или легкого металлического каркаса. Они многослойные, используется утеплитель и различные листовые материалы для стен.

Выбор технологии постройки коттеджа

Задача любого застройщика – построить загородный дом или коттедж с лучшими потребительскими свойствами и наименьшими затратами. Дом более широкое понятие, чем коттедж, который, как правило, имеет площадь до 150 кв. м, его этажность не превышает 2-х этажей. Атрибут коттеджа – это небольшой земельный участок.
Кирпичный дом строится на века. Он имеет большой вес, поэтому, с самого начала строительства, придется выложить много денег за мощный фундамент. Этот дом имеет массу преимуществ, если не жалеть денег. Построить большой загородный дом из кирпича – это длительное и затратное мероприятие. Если застройщик к этому готов, то каменный дом будет лучшим выбором.
Деревянный дом намного легче кирпичного, ему не нужен тяжелый фундамент, строится он быстро и экономично. Деревянный дом экологичен, он обеспечивает комфорт и уют. Недостатки: дерево хорошо горит, его поражает грибок, дом подвержен усадке. Чтобы преодолеть эти недостатки, нужны дополнительные вложения на антисептики, антипирены, и другие. В итоге стоимость качественного деревянного коттеджа значительно вырастает.
Блочный дом можно отнести к эконом-классу. Они быстро и недорого строятся. Но выглядят гораздо слабее других домов. Такой дом потребует вложений, его можно обложить кирпичом или обшить сайдингом. Блоки требуют защиты от влаги.
Комбинированные дома сочетают преимущества и недостатки первых трех вариантов.
Каркасные дома набирают популярность. Они дешевы и технологичны в строительстве, которое можно начать и завершить за 1-2 месяца. Это самый простой и быстрый вариант постройки коттеджа для постоянного или сезонного проживания. Недостатки каркасных домов – слабая прочность, недолговечность, все недостатки дерева (каркас), слабая звукоизоляция и вредные выделения из утеплителей и плит обшивки.
Выбор есть. Но он должен быть осознанным. Застройщик должен знать максимум о том, чего он хочет.