Особенности строительства загородного дома – коттеджа

У каждого человека в определенный период времени возникает мысль – хочется проводить выходные за городом, в своем доме, заниматься творчеством, ходить в лес. Для реализации данной мечты потребуется земельный участок. А вот далее встает вопрос – что построить: дачный домик, коттедж для сезонного проживания или большой дом для постоянного проживания.

Наиболее популярным решением, среди жителей больших городов, становится строительство коттеджа. Это небольшой домик площадью 100-150 м.кв. В состав, помещений которого, входит просторная кухня, веранда, комнаты для отдыха. Он оборудован необходимыми инженерными коммуникациями. Этого вполне достаточно для проживания небольшой семьи и периодических встреч с друзьями.

На первом этапе планирования строительства необходимо разработать зональность участка: зона для строительства дома, места, где будут располагаться гараж, баня, беседка, ландшафтный зоны.

Решить эти вопросы можно самостоятельно. Но лучше пригласить специалистов, которые помогут разобраться в сложностях строительства. Ведь при строительстве маленького дома возникают те же проблемы, что и при строительстве многоэтажного дома. Здесь необходимо учитывать такие аспекты, как: какие грунты залегают на участке, в каком климатическом районе он расположен (а это ветровая и снеговая нагрузки). Это все оказывает решающее значение на выбор конструктивных элементов дома. При этом необходимо соблюсти требования к микроклимату внутри дома: освещенность, воздухообмен, температура.

Основными конструктивными (обеспечивающими надежность и устойчивость коттеджа) элементами являются фундамент, каркас (стены, колонны), перекрытия, крыша.

Фундамент коттеджа. Основополагающим конструктивом дома является фундамент, воспринимающий все нагрузки и передающий их на основание. Поэтому правильный выбор типа фундамента залог безопасности дома в целом.

Для коттеджа наиболее простым является монолитный железобетонный фундамент. Он может быть ленточным или в виде единой плиты под весь дом. При залегании на участке песчаных грунтов фундамент устраивают из сборных бетонных блоков, которые устанавливаются под все несущие стены.

В случае наличия слабых грунтов (например, торфяники) или расположения коттеджа на склоне, в качестве фундамента используются сваи (железобетонные, металлические).При устройстве фундаментов необходимо помнить о пучинистых свойствах отдельных типах грунтов в зимний период года. Поэтому в таких грунтах фундамент должен быть заглублен ниже зоны промерзания грунта.

Стены коттеджа. При выборе материала для стен, необходимо исходить из того в какой период года собираетесь находиться в нем. Если планируете проживать постоянно, то конечно лучше выбрать кирпич. Но тогда толщина стен, при соблюдении нормативных требований по теплозащите, может составить до 1.5 м. Поэтому для уменьшения толщины стен и повышения их теплостойкости, устраивают многослойные стены, состоящие из кирпича и наружного теплоизоляционного слоя. В таких конструкциях кирпич воспринимает несущую нагрузку, а утеплитель выполняет функции теплозащиты.

Для повышения теплозащиты стен, вместо кирпича могут применяться блоки из легкого бетона – газобетонные, пенобетонные, керамзитобетонные. При их использовании, в качестве теплоизоляционного слоя применяется пенополистирол, а в качестве защитного (фасадного) слоя – кирпич или слой штукатурки.

При выборе типа перекрытия, необходимо помнить, что монолитные перекрытия или перекрытие из железобетонных плит может применяться в зависимости от этажности только при стенах из кирпича или железобетонных стен. Для стен из легких блоков необходимо выполнять перекрытие из деревянных элементов.

Крыша и кровля коттеджа. Крыша – это конструктивный элемент, дома, воспринимающий ветровые, снеговые нагрузки и являющийся основанием для кровли. Конструкция крыши может быть разнообразна. Все зависит от архитектурных решений, и конечно, с учетом климатических особенностей района. Основным материалом, используемым для устройства крыши, является древесина. Во-первых, это значительно снижает общий вес стропильной системы, а во-вторых, упрощает работы по ее устройству. Все элементы стропильной системы обрабатывают антисептиком для предотвращения гниения и антипиренами – как противопожарную защиту.

Крыша может быть утепленной или холодной. Утепление крыши применяется, когда мансардный этаж используется как жилой. А если планируется сделать чердак холодным, тогда обязательно надо утеплить перекрытие между чердаком и последним этажом.

Важным аспектом при утеплении крыши – это устройство ветрозащиты и пароизоляции. Ветрозащита защитит теплоизоляционный слой от конденсата на кровельном покрытии, а пароизоляция – от водяных паров внутри дома.

В качестве кровельного покрытия, широко распространена металлочерепица, металлический профлист, ондулин. При желании можно уложить натуральную или бетонную черепицу, но при этом надо помнить об ее большом весе и необходимости усиления стропильной системы. Для водоотвода применяются различные водоотводящие системы.

Внутренняя отделка помещений коттеджа. Прокладка инженерных коммуникаций, устройство чистовых покрытий стен, полов, потолков – это завершающая стадия строительства. Здесь большой простор для творчества каждого человека.

Выполнение отделочных работ целесообразно начинать после осадки здания. Временной промежуток, когда происходит осадка, индивидуален для каждого дома. Все зависти от этажности, материала стен, влажности (для древесины), погодных условий в которых выполнялись работы по монтажу дома.

Окраска, оклейка, последние штрихи – все это создаст тот неповторимый интерьер вашего дома, который будет присущ только вам и никому более.